ELADÓ TINNYÉN, A BUDAPESTI AGGLOMERÁCIÓBAN – KÁDÁR-KOCKA 1082 m²-ES TELKEN,

Nagy telek, jó szerkezet, központközeli elhelyezkedés és rengeteg lehetőség.

Ha Budapest környékén keres családi házat, de nem szeretne lemondani a tágas kertről és a nyugodt települési környezetről, érdemes megnéznie ezt a Tinnye központjától mindössze körülbelül 5 perc sétára található ingatlant.

Tinnye a budapesti agglomeráció egyik dinamikusan fejlődő települése, ahol a környező, felkapottabb településekhez képest még elérhetőbb árszinten találhatók családi házak. A településen a mindennapi élethez szükséges fontos szolgáltatások megtalálhatók, így a nyugodt környezet nem jelenti azt, hogy mindenért autóba kell ülni.

EGY IGAZI, KLASSZIKUS KÁDÁR-KOCKA – AMIBEN MÉG SOK LEHETŐSÉG REJLIK

Az 1970-es években épült, hagyományos téglafalazatú családi ház a korszak jellegzetes épülettípusa, a klasszikus Kádár-kocka.

Az épület egyik komoly előnye a betonfödém és a magas tetőszerkezet, amely lehetőséget ad a tetőtér későbbi beépítésére. Ez különösen értékes lehet egy család számára, hiszen megfelelő kialakítással jelentősen növelhető a rendelkezésre álló élettér.
A ház statikailag rendkívül jó állapotú, természetesen egy korszerűsítést már igényel, ugyanakkor akár egy tisztasági festést követően is használható, lakható állapotban van. Így az új tulajdonos eldöntheti, hogy fokozatosan, saját elképzelései szerint újítja fel, vagy egy nagyobb korszerűsítés keretében alakítja át otthonát.

KLASSZIKUS, JÓL HASZNÁLHATÓ ELRENDEZÉS

A házba belépve egy tágas közlekedő fogad, amelyből a helyiségek logikusan nyílnak.
A két hálószoba közül az egyik erkélykapcsolatos, és az utcafront felé néz.
A közlekedővel szemben található a külön WC és a fürdőszoba, ezt követi a konyha, amelyhez a klasszikus családi ház elmaradhatatlan része, a kamra is kapcsolódik.
A házban található továbbá egy 9 m²-es kisebb szoba, amely mérete alapján sokkal inkább jól használható önálló helyiségként, mintsem egyszerű „félszobaként”.

A helyiségek egyik kellemes adottsága, hogy világosak és napsütöttek, így a ház egészében természetes, kellemes hangulat uralkodik.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 1082 m²-es, sík, jól használható telek.
A telek minden közművel rendelkezik, mérete pedig rengeteg lehetőséget kínál azoknak, akik az átlagosnál nagyobb kertet szeretnének.

Itt valóban jut hely a családi életnek: nagy kert, játszótér, veteményes, gyümölcsfák, pihenőkert, kerti sütögető vagy akár további fejlesztések is kialakíthatók az új tulajdonos elképzelései szerint.

MELLÉKÉPÜLETEK, KAZÁNHÁZ ÉS PINCE

A ház mögött egymáshoz kapcsolódó melléképületek találhatók.
Az egyikből nyílik a kazánház, ahonnan egy 12 m²-es pince lejárata is kialakításra került.
A melléképületek további tárolási, műhely- vagy egyéb funkciók kialakítására is lehetőséget adhatnak.
Az udvaron egy garázs is található.

A ház fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

Mert ez az ingatlan nem egy frissen felújított, készre csomagolt ház, hanem egy olyan jó adottságú alap, amelyben az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki leendő otthonát.

Ha olyan családi házat keres Budapest agglomerációjában, ahol a nagy telek, a központ közelsége és a továbbfejleszthető épület egyszerre jelenik meg, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Lehet, hogy nem a kész otthont keresi, hanem azt az ingatlant, amelyből az Ön otthona lehet.
Várom megtisztelő, érdeklődő hívását.